Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 357 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 819 630 zł
| Cena: | 1 433 356,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 344,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 819 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 021 zł | 18% | 10 lat | 2 035 653 zł | 267 899 zł | 1 767 755 zł | 9 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 693 zł | 18% | 10 lat | 2 488 021 zł | 327 432 zł | 2 160 589 zł | 11 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 357 zł | 8% | 10 lat | 2 324 905 zł | 309 648 zł | 2 015 257 zł | 12 327 zł |
| Większy wkład własny | 1 433 357 zł | 28% | 10 lat | 2 198 769 zł | 285 682 zł | 1 913 087 zł | 8 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 357 zł w kredycie na 1 175 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175352.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 049 zł czyli o 2 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
