Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 357 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 913 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 819 630 zł
| Cena: | 1 433 356,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 344,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 819 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 913 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 021 zł | 28% | 10 lat | 1 978 893 zł | 257 114 zł | 1 721 778 zł | 7 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 693 zł | 28% | 10 lat | 2 418 646 zł | 314 251 zł | 2 104 396 zł | 9 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 357 zł | 18% | 10 lat | 2 261 837 zł | 297 665 zł | 1 964 172 zł | 10 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 357 zł w kredycie na 1 032 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032017.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 458 zł czyli o 2 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
