Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 333 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 333 579 zł na 10 lat będzie kosztował 22 331 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 382 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 196 320 zł
| Cena: | 14 333 579,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 593 446,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 196 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 331 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 949 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 382 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 444 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 320 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 893 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 871 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 900 222 zł | 18% | 10 lat | 20 098 545 zł | 2 654 479 zł | 17 444 067 zł | 95 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 766 937 zł | 18% | 10 lat | 24 564 888 zł | 3 244 363 zł | 21 320 526 zł | 116 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 333 579 zł | 8% | 10 lat | 22 962 394 zł | 3 069 249 zł | 19 893 145 zł | 123 269 zł |
| Większy wkład własny | 14 333 579 zł | 28% | 10 lat | 21 701 039 zł | 2 829 592 zł | 18 871 447 zł | 88 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 333 579 zł w kredycie na 11 753 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 753 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 905 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 658 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 488 zł czyli o 24 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 905 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
