Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 431 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 819 775 zł
| Cena: | 1 433 430,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 378,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 819 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 087 zł | 18% | 10 lat | 2 035 758 zł | 267 912 zł | 1 767 846 zł | 9 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 774 zł | 18% | 10 lat | 2 488 149 zł | 327 449 zł | 2 160 700 zł | 11 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 431 zł | 8% | 10 lat | 2 325 024 zł | 309 664 zł | 2 015 360 zł | 12 328 zł |
| Większy wkład własny | 1 433 431 zł | 28% | 10 lat | 2 198 882 zł | 285 697 zł | 1 913 185 zł | 8 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 431 zł w kredycie na 1 175 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175413.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 050 zł czyli o 2 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
