Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 819 825 zł
| Cena: | 1 433 455,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 389,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 819 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 110 zł | 18% | 10 lat | 2 035 794 zł | 267 917 zł | 1 767 877 zł | 9 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 801 zł | 18% | 10 lat | 2 488 193 zł | 327 454 zł | 2 160 738 zł | 11 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 456 zł | 8% | 10 lat | 2 325 065 zł | 309 669 zł | 2 015 396 zł | 12 328 zł |
| Większy wkład własny | 1 433 456 zł | 28% | 10 lat | 2 198 921 zł | 285 702 zł | 1 913 219 zł | 8 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 456 zł w kredycie na 1 175 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175433.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 050 zł czyli o 2 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
