Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 335 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 335 042 zł na 10 lat będzie kosztował 22 964 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 895 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 199 197 zł
| Cena: | 14 335 042,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 594 119,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 199 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 964 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 069 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 895 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 127 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 384 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 901 538 zł | 8% | 10 lat | 20 668 264 zł | 2 762 606 zł | 17 905 657 zł | 110 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 768 546 zł | 8% | 10 lat | 25 261 211 zł | 3 376 519 zł | 21 884 692 zł | 135 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 335 042 zł | 4% | 10 lat | 23 251 438 zł | 3 124 036 zł | 20 127 402 zł | 130 449 zł |
| Większy wkład własny | 14 335 042 zł | 18% | 10 lat | 22 333 995 zł | 2 949 722 zł | 19 384 274 zł | 106 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 335 042 zł w kredycie na 13 188 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 188 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 381 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 569 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 416 zł czyli o 23 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 381 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
