Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 335 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 335 042 zł na 10 lat będzie kosztował 22 333 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 384 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 199 198 zł
| Cena: | 14 335 042,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 594 119,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 199 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 333 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 949 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 384 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 445 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 322 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 895 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 873 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 901 538 zł | 18% | 10 lat | 20 100 596 zł | 2 654 749 zł | 17 445 847 zł | 95 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 768 546 zł | 18% | 10 lat | 24 567 395 zł | 3 244 694 zł | 21 322 701 zł | 116 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 335 042 zł | 8% | 10 lat | 22 964 737 zł | 3 069 563 zł | 19 895 175 zł | 123 281 zł |
| Większy wkład własny | 14 335 042 zł | 28% | 10 lat | 21 703 254 zł | 2 829 881 zł | 18 873 373 zł | 88 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 335 042 zł w kredycie na 11 754 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 754 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 905 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 660 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 502 zł czyli o 24 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 905 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
