Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 519 zł na 10 lat będzie kosztował 2 199 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 913 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 819 948 zł
| Cena: | 1 433 518,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 418,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 819 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 199 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 913 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 167 zł | 28% | 10 lat | 1 979 116 zł | 257 143 zł | 1 721 973 zł | 7 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 870 zł | 28% | 10 lat | 2 418 919 zł | 314 286 zł | 2 104 633 zł | 9 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 519 zł | 18% | 10 lat | 2 262 092 zł | 297 699 zł | 1 964 393 zł | 10 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 519 zł w kredycie na 1 032 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032133.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 459 zł czyli o 2 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
