Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 199 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 913 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 820 829 zł
| Cena: | 1 433 966,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 624,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 820 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 199 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 913 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 570 zł | 28% | 10 lat | 1 979 734 zł | 257 223 zł | 1 722 511 zł | 8 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 363 zł | 28% | 10 lat | 2 419 675 zł | 314 384 zł | 2 105 291 zł | 9 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 966 zł | 18% | 10 lat | 2 262 799 zł | 297 792 zł | 1 965 007 zł | 10 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 966 zł w kredycie na 1 032 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032456.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 462 zł czyli o 2 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
