Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 040 zł na 10 lat będzie kosztował 2 262 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 820 974 zł
| Cena: | 1 434 039,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 658,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 820 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 262 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 636 zł | 18% | 10 lat | 2 036 623 zł | 268 026 zł | 1 768 597 zł | 9 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 444 zł | 18% | 10 lat | 2 489 206 zł | 327 588 zł | 2 161 619 zł | 11 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 040 zł | 8% | 10 lat | 2 326 013 zł | 309 796 zł | 2 016 217 zł | 12 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 040 zł | 28% | 10 lat | 2 199 817 zł | 285 818 zł | 1 913 999 zł | 8 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 040 zł w kredycie na 1 175 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175912.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 055 zł czyli o 2 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
