Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 385 zł na 10 lat będzie kosztował 2 326 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 016 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 652 zł
| Cena: | 1 434 384,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 817,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 326 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 016 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 946 zł | 8% | 10 lat | 2 093 915 zł | 278 883 zł | 1 815 032 zł | 11 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 823 zł | 8% | 10 lat | 2 559 230 zł | 340 857 zł | 2 218 372 zł | 13 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 385 zł | 4% | 10 lat | 2 355 260 zł | 315 321 zł | 2 039 939 zł | 13 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 385 zł | 18% | 10 lat | 2 263 459 zł | 297 879 zł | 1 965 581 zł | 10 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 385 zł w kredycie na 1 319 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319634.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 651 zł czyli o 2 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
