Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 385 zł na 10 lat będzie kosztował 2 263 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 652 zł
| Cena: | 1 434 384,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 817,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 263 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 946 zł | 18% | 10 lat | 2 037 113 zł | 268 091 zł | 1 769 023 zł | 9 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 823 zł | 18% | 10 lat | 2 489 805 zł | 327 667 zł | 2 162 139 zł | 11 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 385 zł | 8% | 10 lat | 2 326 572 zł | 309 870 zł | 2 016 702 zł | 12 336 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 385 zł | 28% | 10 lat | 2 200 346 zł | 285 887 zł | 1 914 459 zł | 8 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 385 zł w kredycie na 1 176 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176195.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 058 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
