Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 385 zł na 10 lat będzie kosztował 2 355 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 039 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 652 zł
| Cena: | 1 434 384,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 817,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 355 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 039 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 946 zł | 4% | 10 lat | 2 119 734 zł | 283 789 zł | 1 835 945 zł | 11 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 823 zł | 4% | 10 lat | 2 590 786 zł | 346 853 zł | 2 243 933 zł | 14 358 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 385 zł | 8% | 10 lat | 2 326 572 zł | 309 870 zł | 2 016 702 zł | 12 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 385 zł w kredycie na 1 377 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1377009.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 377 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 834 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 288 zł czyli o 2 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
