Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 385 zł na 10 lat będzie kosztował 2 200 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 914 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 652 zł
| Cena: | 1 434 384,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 817,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 200 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 914 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 946 zł | 28% | 10 lat | 1 980 312 zł | 257 299 zł | 1 723 013 zł | 8 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 823 zł | 28% | 10 lat | 2 420 381 zł | 314 476 zł | 2 105 905 zł | 9 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 385 zł | 18% | 10 lat | 2 263 459 zł | 297 879 zł | 1 965 581 zł | 10 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 385 zł w kredycie na 1 032 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032757.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 466 zł czyli o 2 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
