Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 408 zł na 10 lat będzie kosztował 2 200 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 914 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 699 zł
| Cena: | 1 434 408,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 827,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 200 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 914 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 968 zł | 28% | 10 lat | 1 980 344 zł | 257 303 zł | 1 723 042 zł | 8 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 849 zł | 28% | 10 lat | 2 420 421 zł | 314 481 zł | 2 105 940 zł | 9 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 408 zł | 18% | 10 lat | 2 263 497 zł | 297 884 zł | 1 965 613 zł | 10 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 408 zł w kredycie na 1 032 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032774.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 466 zł czyli o 2 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
