Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 408 zł na 10 lat będzie kosztował 2 326 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 016 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 699 zł
| Cena: | 1 434 408,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 827,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 326 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 016 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 968 zł | 8% | 10 lat | 2 093 949 zł | 278 888 zł | 1 815 062 zł | 11 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 849 zł | 8% | 10 lat | 2 559 272 zł | 340 863 zł | 2 218 409 zł | 13 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 408 zł | 4% | 10 lat | 2 355 299 zł | 315 326 zł | 2 039 973 zł | 13 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 408 zł | 18% | 10 lat | 2 263 497 zł | 297 884 zł | 1 965 613 zł | 10 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 408 zł w kredycie na 1 319 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319656.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 651 zł czyli o 2 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
