Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 263 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 806 zł
| Cena: | 1 434 463,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 853,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 263 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 017 zł | 18% | 10 lat | 2 037 224 zł | 268 105 zł | 1 769 119 zł | 9 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 909 zł | 18% | 10 lat | 2 489 941 zł | 327 684 zł | 2 162 257 zł | 11 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 463 zł | 8% | 10 lat | 2 326 699 zł | 309 887 zł | 2 016 812 zł | 12 336 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 463 zł | 28% | 10 lat | 2 200 466 zł | 285 903 zł | 1 914 563 zł | 8 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 463 zł w kredycie na 1 176 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176260.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 059 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
