Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 482 zł na 10 lat będzie kosztował 2 263 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 843 zł
| Cena: | 1 434 482,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 861,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 263 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 034 zł | 18% | 10 lat | 2 037 251 zł | 268 109 zł | 1 769 142 zł | 9 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 930 zł | 18% | 10 lat | 2 489 974 zł | 327 689 zł | 2 162 285 zł | 11 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 482 zł | 8% | 10 lat | 2 326 730 zł | 309 891 zł | 2 016 839 zł | 12 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 482 zł | 28% | 10 lat | 2 200 496 zł | 285 907 zł | 1 914 589 zł | 8 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 482 zł w kredycie na 1 176 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176276.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 059 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
