Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 345 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 345 560 zł na 10 lat będzie kosztował 22 981 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 909 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 219 887 zł
| Cena: | 14 345 559,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 598 957,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 219 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 981 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 071 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 909 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 918 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 900 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 780 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 142 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 398 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 911 004 zł | 8% | 10 lat | 20 683 428 zł | 2 764 633 zł | 17 918 795 zł | 111 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 780 115 zł | 8% | 10 lat | 25 279 745 zł | 3 378 996 zł | 21 900 749 zł | 135 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 345 560 zł | 4% | 10 lat | 23 268 498 zł | 3 126 328 zł | 20 142 170 zł | 130 545 zł |
| Większy wkład własny | 14 345 560 zł | 18% | 10 lat | 22 350 382 zł | 2 951 886 zł | 19 398 496 zł | 106 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 345 560 zł w kredycie na 13 197 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 197 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 384 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 582 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 524 zł czyli o 23 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 384 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
