Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 345 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 345 560 zł na 10 lat będzie kosztował 22 350 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 398 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 219 887 zł
Cena: | 14 345 559,67 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 6 598 957,45 zł | |
Wartość po 10 latach: | 28 219 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 22 350 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 951 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 398 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 106 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 338 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 780 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 909 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 887 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 12 911 004 zł | 18% | 10 lat | 20 115 344 zł | 2 656 697 zł | 17 458 647 zł | 95 541 zł |
Kwota większa o 10% | 15 780 116 zł | 18% | 10 lat | 24 585 420 zł | 3 247 074 zł | 21 338 346 zł | 116 773 zł |
Mniejszy wkład własny | 14 345 560 zł | 8% | 10 lat | 22 981 587 zł | 3 071 815 zł | 19 909 772 zł | 123 372 zł |
Większy wkład własny | 14 345 560 zł | 28% | 10 lat | 21 719 177 zł | 2 831 957 zł | 18 887 220 zł | 88 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 345 560 zł w kredycie na 11 763 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 11 763 360 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 908 329 zł | |
Całkowity koszt: | 15 671 689 zł | |
Rata miesięczna: | 130 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 597 zł czyli o 24 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 908 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.