Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 345 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 345 560 zł na 10 lat będzie kosztował 23 268 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 142 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 219 887 zł
| Cena: | 14 345 559,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 598 957,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 219 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 268 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 126 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 142 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 127 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 156 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 780 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 909 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 911 004 zł | 4% | 10 lat | 20 941 648 zł | 2 813 695 zł | 18 127 953 zł | 117 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 780 116 zł | 4% | 10 lat | 25 595 348 zł | 3 438 961 zł | 22 156 387 zł | 143 599 zł |
| Większy wkład własny | 14 345 560 zł | 8% | 10 lat | 22 981 587 zł | 3 071 815 zł | 19 909 772 zł | 123 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 345 560 zł w kredycie na 13 771 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 771 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 575 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 347 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 895 zł czyli o 22 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 575 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
