Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 891 zł na 10 lat będzie kosztował 2 264 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 822 647 zł
| Cena: | 1 434 890,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 049,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 822 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 264 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 402 zł | 18% | 10 lat | 2 037 832 zł | 268 185 zł | 1 769 646 zł | 9 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 578 380 zł | 18% | 10 lat | 2 490 683 zł | 327 782 zł | 2 162 901 zł | 11 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 891 zł | 8% | 10 lat | 2 327 393 zł | 309 979 zł | 2 017 413 zł | 12 340 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 891 zł | 28% | 10 lat | 2 201 122 zł | 285 988 zł | 1 915 134 zł | 8 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 891 zł w kredycie na 1 176 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176610.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 063 zł czyli o 2 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
