Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 964 zł na 10 lat będzie kosztował 2 264 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 822 792 zł
| Cena: | 1 434 964,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 083,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 822 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 264 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 468 zł | 18% | 10 lat | 2 037 936 zł | 268 199 zł | 1 769 737 zł | 9 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 578 461 zł | 18% | 10 lat | 2 490 811 zł | 327 799 zł | 2 163 012 zł | 11 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 964 zł | 8% | 10 lat | 2 327 512 zł | 309 995 zł | 2 017 517 zł | 12 341 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 964 zł | 28% | 10 lat | 2 201 235 zł | 286 003 zł | 1 915 233 zł | 8 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 964 zł w kredycie na 1 176 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176671.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 063 zł czyli o 2 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
