Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 435 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 435 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 201 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 915 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 823 005 zł
| Cena: | 1 435 072,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 133,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 823 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 201 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 915 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 565 zł | 28% | 10 lat | 1 981 261 zł | 257 422 zł | 1 723 839 zł | 8 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 578 580 zł | 28% | 10 lat | 2 421 541 zł | 314 627 zł | 2 106 915 zł | 9 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 435 072 zł | 18% | 10 lat | 2 264 544 zł | 298 022 zł | 1 966 523 zł | 10 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 435 072 zł w kredycie na 1 033 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033252.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 471 zł czyli o 2 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
