Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 435 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 435 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 264 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 823 466 zł
| Cena: | 1 435 306,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 241,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 823 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 264 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 776 zł | 18% | 10 lat | 2 038 423 zł | 268 263 zł | 1 770 160 zł | 9 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 578 838 zł | 18% | 10 lat | 2 491 406 zł | 327 877 zł | 2 163 528 zł | 11 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 435 307 zł | 8% | 10 lat | 2 328 068 zł | 310 069 zł | 2 017 998 zł | 12 344 zł |
| Większy wkład własny | 1 435 307 zł | 28% | 10 lat | 2 201 761 zł | 286 071 zł | 1 915 690 zł | 8 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 435 307 zł w kredycie na 1 176 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176951.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 067 zł czyli o 2 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
