Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 435 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 435 943 zł na 10 lat będzie kosztował 2 357 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 824 718 zł
| Cena: | 1 435 943,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 533,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 824 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 357 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 349 zł | 4% | 10 lat | 2 122 037 zł | 284 097 zł | 1 837 940 zł | 11 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 579 538 zł | 4% | 10 lat | 2 593 601 zł | 347 230 zł | 2 246 371 zł | 14 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 435 943 zł | 8% | 10 lat | 2 329 100 zł | 310 207 zł | 2 018 893 zł | 12 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 435 943 zł w kredycie na 1 378 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1378506.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 378 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 836 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 304 zł czyli o 2 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
