Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 435 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 435 943 zł na 10 lat będzie kosztował 2 329 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 824 718 zł
| Cena: | 1 435 943,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 533,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 824 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 329 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 349 zł | 8% | 10 lat | 2 096 190 zł | 279 186 zł | 1 817 004 zł | 11 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 579 538 zł | 8% | 10 lat | 2 562 010 zł | 341 228 zł | 2 220 782 zł | 13 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 435 943 zł | 4% | 10 lat | 2 357 819 zł | 315 663 zł | 2 042 155 zł | 13 067 zł |
| Większy wkład własny | 1 435 943 zł | 18% | 10 lat | 2 265 918 zł | 298 202 zł | 1 967 716 zł | 10 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 435 943 zł w kredycie na 1 321 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321068.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 667 zł czyli o 2 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
