Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 435 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 435 943 zł na 10 lat będzie kosztował 2 265 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 967 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 824 718 zł
| Cena: | 1 435 943,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 533,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 824 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 265 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 967 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 349 zł | 18% | 10 lat | 2 039 327 zł | 268 382 zł | 1 770 945 zł | 9 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 579 538 zł | 18% | 10 lat | 2 492 510 zł | 328 023 zł | 2 164 488 zł | 11 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 435 943 zł | 8% | 10 lat | 2 329 100 zł | 310 207 zł | 2 018 893 zł | 12 349 zł |
| Większy wkład własny | 1 435 943 zł | 28% | 10 lat | 2 202 737 zł | 286 198 zł | 1 916 539 zł | 8 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 435 943 zł w kredycie na 1 177 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177474.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 568 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 072 zł czyli o 2 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
