Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 361 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 361 992 zł na 10 lat będzie kosztował 22 375 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 420 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 252 212 zł
| Cena: | 14 361 991,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 606 516,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 252 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 375 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 955 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 420 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 478 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 925 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 362 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 798 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 932 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 361 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 361 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 925 793 zł | 18% | 10 lat | 20 138 385 zł | 2 659 740 zł | 17 478 645 zł | 95 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 798 191 zł | 18% | 10 lat | 24 613 582 zł | 3 250 794 zł | 21 362 788 zł | 116 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 361 992 zł | 8% | 10 lat | 23 007 911 zł | 3 075 333 zł | 19 932 578 zł | 123 513 zł |
| Większy wkład własny | 14 361 992 zł | 28% | 10 lat | 21 744 056 zł | 2 835 201 zł | 18 908 855 zł | 89 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 361 992 zł w kredycie na 11 776 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 776 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 912 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 689 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 747 zł czyli o 24 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 912 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
