Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 360 zł na 10 lat będzie kosztował 2 358 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 825 537 zł
| Cena: | 1 436 359,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 725,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 825 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 358 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 724 zł | 4% | 10 lat | 2 122 653 zł | 284 179 zł | 1 838 473 zł | 11 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 579 996 zł | 4% | 10 lat | 2 594 353 zł | 347 330 zł | 2 247 023 zł | 14 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 436 360 zł | 8% | 10 lat | 2 329 776 zł | 310 297 zł | 2 019 479 zł | 12 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 360 zł w kredycie na 1 378 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1378905.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 378 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 837 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 309 zł czyli o 2 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
