Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 329 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 019 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 825 615 zł
| Cena: | 1 436 399,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 743,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 825 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 329 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 019 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 759 zł | 8% | 10 lat | 2 096 856 zł | 279 275 zł | 1 817 581 zł | 11 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 039 zł | 8% | 10 lat | 2 562 824 zł | 341 336 zł | 2 221 488 zł | 13 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 436 399 zł | 4% | 10 lat | 2 358 568 zł | 315 764 zł | 2 042 804 zł | 13 071 zł |
| Większy wkład własny | 1 436 399 zł | 18% | 10 lat | 2 266 638 zł | 298 297 zł | 1 968 341 zł | 10 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 399 zł w kredycie na 1 321 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321488.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 760 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 671 zł czyli o 2 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
