Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 358 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 825 615 zł
| Cena: | 1 436 399,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 743,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 825 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 358 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 759 zł | 4% | 10 lat | 2 122 711 zł | 284 187 zł | 1 838 524 zł | 11 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 039 zł | 4% | 10 lat | 2 594 424 zł | 347 340 zł | 2 247 084 zł | 14 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 436 399 zł | 8% | 10 lat | 2 329 840 zł | 310 305 zł | 2 019 534 zł | 12 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 399 zł w kredycie na 1 378 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1378944.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 378 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 837 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 309 zł czyli o 2 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
