Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 203 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 825 615 zł
| Cena: | 1 436 399,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 743,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 825 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 203 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 759 zł | 28% | 10 lat | 1 983 093 zł | 257 660 zł | 1 725 433 zł | 8 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 039 zł | 28% | 10 lat | 2 423 780 zł | 314 918 zł | 2 108 863 zł | 9 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 436 399 zł | 18% | 10 lat | 2 266 638 zł | 298 297 zł | 1 968 341 zł | 10 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 399 zł w kredycie na 1 034 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034208.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 482 zł czyli o 2 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
