Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 479 zł na 10 lat będzie kosztował 2 358 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 825 772 zł
| Cena: | 1 436 479,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 780,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 825 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 358 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 831 zł | 4% | 10 lat | 2 122 829 zł | 284 203 zł | 1 838 626 zł | 11 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 127 zł | 4% | 10 lat | 2 594 569 zł | 347 359 zł | 2 247 210 zł | 14 379 zł |
| Większy wkład własny | 1 436 479 zł | 8% | 10 lat | 2 329 970 zł | 310 323 zł | 2 019 647 zł | 12 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 479 zł w kredycie na 1 379 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1379020.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 379 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 837 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 310 zł czyli o 2 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
