Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 366 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 366 898 zł na 10 lat będzie kosztował 22 383 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 427 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 261 862 zł
| Cena: | 14 366 897,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 608 772,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 261 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 383 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 956 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 427 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 484 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 370 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 803 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 939 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 915 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 930 208 zł | 18% | 10 lat | 20 145 264 zł | 2 660 649 zł | 17 484 615 zł | 95 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 803 588 zł | 18% | 10 lat | 24 621 989 zł | 3 251 904 zł | 21 370 085 zł | 116 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 366 898 zł | 8% | 10 lat | 23 015 770 zł | 3 076 384 zł | 19 939 386 zł | 123 555 zł |
| Większy wkład własny | 14 366 898 zł | 28% | 10 lat | 21 751 483 zł | 2 836 169 zł | 18 915 314 zł | 89 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 366 898 zł w kredycie na 11 780 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 780 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 914 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 695 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 792 zł czyli o 24 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 914 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
