Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 366 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 366 898 zł na 10 lat będzie kosztował 23 015 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 939 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 261 862 zł
| Cena: | 14 366 897,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 608 772,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 261 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 015 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 076 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 939 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 945 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 933 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 803 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 172 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 427 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 930 208 zł | 8% | 10 lat | 20 714 193 zł | 2 768 745 zł | 17 945 448 zł | 111 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 803 588 zł | 8% | 10 lat | 25 317 347 zł | 3 384 022 zł | 21 933 325 zł | 135 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 366 898 zł | 4% | 10 lat | 23 303 108 zł | 3 130 978 zł | 20 172 130 zł | 130 739 zł |
| Większy wkład własny | 14 366 898 zł | 18% | 10 lat | 22 383 627 zł | 2 956 277 zł | 19 427 350 zł | 106 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 366 898 zł w kredycie na 13 217 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 217 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 391 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 609 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 742 zł czyli o 23 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 391 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
