Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 204 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 826 578 zł
| Cena: | 1 436 888,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 968,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 826 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 204 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 293 200 zł | 28% | 10 lat | 1 983 769 zł | 257 748 zł | 1 726 021 zł | 8 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 578 zł | 28% | 10 lat | 2 424 606 zł | 315 025 zł | 2 109 581 zł | 9 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 436 889 zł | 18% | 10 lat | 2 267 410 zł | 298 399 zł | 1 969 012 zł | 10 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 889 zł w kredycie na 1 034 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034560.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 486 zł czyli o 2 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
