Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 359 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 043 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 826 578 zł
| Cena: | 1 436 888,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 968,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 826 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 359 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 043 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 293 200 zł | 4% | 10 lat | 2 123 434 zł | 284 284 zł | 1 839 150 zł | 11 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 578 zł | 4% | 10 lat | 2 595 308 zł | 347 458 zł | 2 247 850 zł | 14 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 436 889 zł | 8% | 10 lat | 2 330 634 zł | 310 411 zł | 2 020 222 zł | 12 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 889 zł w kredycie na 1 379 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1379413.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 379 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 837 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 314 zł czyli o 2 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
