Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 963 zł na 10 lat będzie kosztował 2 204 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 826 723 zł
| Cena: | 1 436 962,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 002,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 826 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 204 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 293 266 zł | 28% | 10 lat | 1 983 871 zł | 257 761 zł | 1 726 110 zł | 8 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 659 zł | 28% | 10 lat | 2 424 731 zł | 315 041 zł | 2 109 690 zł | 9 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 436 963 zł | 18% | 10 lat | 2 267 527 zł | 298 414 zł | 1 969 113 zł | 10 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 963 zł w kredycie na 1 034 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034613.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 486 zł czyli o 2 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
