Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 963 zł na 10 lat będzie kosztował 2 330 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 826 723 zł
| Cena: | 1 436 962,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 002,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 826 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 330 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 293 266 zł | 8% | 10 lat | 2 097 678 zł | 279 384 zł | 1 818 294 zł | 11 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 659 zł | 8% | 10 lat | 2 563 829 zł | 341 470 zł | 2 222 359 zł | 13 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 436 963 zł | 4% | 10 lat | 2 359 493 zł | 315 887 zł | 2 043 605 zł | 13 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 436 963 zł | 18% | 10 lat | 2 267 527 zł | 298 414 zł | 1 969 113 zł | 10 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 963 zł w kredycie na 1 322 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322005.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 677 zł czyli o 2 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
