Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 370 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 370 364 zł na 10 lat będzie kosztował 23 308 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 176 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 268 682 zł
| Cena: | 14 370 364,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 610 367,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 268 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 308 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 131 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 176 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 159 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 194 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 933 328 zł | 4% | 10 lat | 20 977 858 zł | 2 818 560 zł | 18 159 298 zł | 117 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 807 401 zł | 4% | 10 lat | 25 639 604 zł | 3 444 907 zł | 22 194 697 zł | 143 847 zł |
| Większy wkład własny | 14 370 364 zł | 8% | 10 lat | 23 021 324 zł | 3 077 126 zł | 19 944 198 zł | 123 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 370 364 zł w kredycie na 13 795 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 795 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 583 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 379 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 159 zł czyli o 22 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 583 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
