Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 437 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 437 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 267 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 969 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 826 869 zł
| Cena: | 1 437 037,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 037,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 826 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 267 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 969 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 293 333 zł | 18% | 10 lat | 2 040 880 zł | 268 587 zł | 1 772 293 zł | 9 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 741 zł | 18% | 10 lat | 2 494 409 zł | 328 272 zł | 2 166 136 zł | 11 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 437 037 zł | 8% | 10 lat | 2 330 874 zł | 310 443 zł | 2 020 431 zł | 12 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 437 037 zł | 28% | 10 lat | 2 204 415 zł | 286 416 zł | 1 917 999 zł | 8 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 437 037 zł w kredycie na 1 178 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1178371.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 178 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 082 zł czyli o 2 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
