Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 437 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 437 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 204 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 826 869 zł
| Cena: | 1 437 037,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 037,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 826 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 204 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 293 333 zł | 28% | 10 lat | 1 983 973 zł | 257 774 zł | 1 726 199 zł | 8 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 741 zł | 28% | 10 lat | 2 424 856 zł | 315 057 zł | 2 109 799 zł | 9 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 437 037 zł | 18% | 10 lat | 2 267 644 zł | 298 429 zł | 1 969 215 zł | 10 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 437 037 zł w kredycie na 1 034 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034667.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 487 zł czyli o 2 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
