Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 370 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 370 708 zł na 10 lat będzie kosztował 21 757 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 920 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 269 359 zł
| Cena: | 14 370 708,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 610 525,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 269 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 757 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 836 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 920 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 812 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 933 638 zł | 28% | 10 lat | 19 581 527 zł | 2 553 229 zł | 17 028 298 zł | 80 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 807 779 zł | 28% | 10 lat | 23 932 978 zł | 3 120 614 zł | 20 812 364 zł | 98 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 370 708 zł | 18% | 10 lat | 22 389 564 zł | 2 957 061 zł | 19 432 503 zł | 106 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 370 708 zł w kredycie na 10 346 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 346 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 437 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 784 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 872 zł czyli o 25 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 437 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
