Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 437 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 437 480 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 918 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 827 741 zł
| Cena: | 1 437 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 240,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 827 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 918 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 293 732 zł | 28% | 10 lat | 1 984 585 zł | 257 854 zł | 1 726 731 zł | 8 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 581 228 zł | 28% | 10 lat | 2 425 604 zł | 315 155 zł | 2 110 449 zł | 9 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 437 480 zł | 18% | 10 lat | 2 268 343 zł | 298 521 zł | 1 969 822 zł | 10 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 437 480 zł w kredycie na 1 034 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034986 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 490 zł czyli o 2 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
