Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 437 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 437 662 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 918 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 828 099 zł
| Cena: | 1 437 662,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 324,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 828 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 918 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 293 896 zł | 28% | 10 lat | 1 984 836 zł | 257 886 zł | 1 726 950 zł | 8 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 581 428 zł | 28% | 10 lat | 2 425 911 zł | 315 194 zł | 2 110 717 zł | 9 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 437 662 zł | 18% | 10 lat | 2 268 631 zł | 298 559 zł | 1 970 072 zł | 10 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 437 662 zł w kredycie na 1 035 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035117.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 492 zł czyli o 2 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
