Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 437 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 437 943 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 919 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 828 651 zł
| Cena: | 1 437 942,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 453,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 828 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 919 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 149 zł | 28% | 10 lat | 1 985 224 zł | 257 937 zł | 1 727 287 zł | 8 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 581 737 zł | 28% | 10 lat | 2 426 385 zł | 315 256 zł | 2 111 129 zł | 9 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 437 943 zł | 18% | 10 lat | 2 269 074 zł | 298 618 zł | 1 970 456 zł | 10 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 437 943 zł w kredycie na 1 035 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035318.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 494 zł czyli o 2 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
