Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 437 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 437 943 zł na 10 lat będzie kosztował 2 361 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 044 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 828 651 zł
| Cena: | 1 437 942,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 453,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 828 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 361 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 044 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 149 zł | 4% | 10 lat | 2 124 992 zł | 284 493 zł | 1 840 499 zł | 11 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 581 737 zł | 4% | 10 lat | 2 597 213 zł | 347 713 zł | 2 249 499 zł | 14 394 zł |
| Większy wkład własny | 1 437 943 zł | 8% | 10 lat | 2 332 343 zł | 310 639 zł | 2 021 705 zł | 12 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 437 943 zł w kredycie na 1 380 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1380425.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 380 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 839 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 326 zł czyli o 2 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
