Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 071 zł na 10 lat będzie kosztował 2 332 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 021 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 828 904 zł
| Cena: | 1 438 071,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 512,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 828 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 332 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 021 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 264 zł | 8% | 10 lat | 2 099 297 zł | 279 600 zł | 1 819 697 zł | 11 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 581 878 zł | 8% | 10 lat | 2 565 807 zł | 341 733 zł | 2 224 074 zł | 13 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 438 071 zł | 4% | 10 lat | 2 361 313 zł | 316 131 zł | 2 045 182 zł | 13 086 zł |
| Większy wkład własny | 1 438 071 zł | 18% | 10 lat | 2 269 277 zł | 298 644 zł | 1 970 632 zł | 10 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 071 zł w kredycie na 1 323 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1323026.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 323 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 762 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 688 zł czyli o 2 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
