Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 461 zł na 10 lat będzie kosztował 2 361 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 829 670 zł
| Cena: | 1 438 460,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 691,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 829 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 361 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 615 zł | 4% | 10 lat | 2 125 757 zł | 284 595 zł | 1 841 162 zł | 11 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 307 zł | 4% | 10 lat | 2 598 148 zł | 347 839 zł | 2 250 309 zł | 14 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 438 461 zł | 8% | 10 lat | 2 333 183 zł | 310 751 zł | 2 022 433 zł | 12 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 461 zł w kredycie na 1 380 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1380922.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 380 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 839 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 331 zł czyli o 2 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
